تاريخ : | | نویسنده : minebaz

اخبار,اخباراقتصادی,خودروهاي مدل93


اخبار اقتصادی - ترفند جديد خودروسازان

 با آرام شدن بازار خودرو و بازگشت برخي شركت‌هاي خارجي به نظر مي‌رسد زمينه براي عبور از بحران دو ساله خودرو فراهم شده است كه نشانه‌هاي آن را مي‌توان در عرضه خودرو با مدل 93 از اواخر بهمن ماه مشاهده كرد. 

موضوعي كه طي دو سال گذشته وجود نداشت و معمولا خودروهاي مدل جديد حتي تا يك ماه بعد از آغاز سال هم به بازار نمي‌آمد.مثلا در سال 92 برخي مدل‌هاي خودرو مانند ال 90 و.. تا ارديبهشت ماه هم همچنان با مدل 91 به بازار عرضه مي‌شد و از اواخر ارديبهشت بود كه اين نوع از خودرو با مدل 92 به بازار عرضه شد. اما به نظر مي‌رسد اين روند در حال بازگشت به روال عادي است.

به نوشته  تهران امروز ، در تمام كشورها دو ماه قبل ازآغاز سال جديد خودروهاي مدل جديد به بازار مي‌آيد و همين هم باعث مي‌شود تا خريد و فروش خودرو در بازار رونق بگيرد. در ايران نيز قرار است از اواخر بهمن ماه خودروهاي مدل 93 به بازار بيايد كه انتظار مي‌رود باعث رونق خريد و فروش خودرو در ماه پاياني سال شود.

اين خبر را رئيس اتحاديه نمايشگاه‌داران و فروشندگان خودرو كشور به ايسنا داده است كه: احتمالا تا يك هفته آينده عرضه خودروهاي داخلي با مدل سال آينده (۹۳) آغاز خواهد شد.«حسن زماني‌افشار» با بيان اينكه اين اقدام تاثير مثبتي بر تامين خاص و نياز مصرف‌كنندگان خواهد داشت گفته: مشتريان خودرو در ايام پاياني سال تمايل ندارند خودروها را با مدل سال ۹۲ خريداري كنند زيرا با فرا رسيدن سال ۹۳ از ارزش خودرو آنها كاسته خواهد شد.

 

به گفته اين مسئول البته سال گذشته به دليل عدم هماهنگي بين سازمان‌هاي مرتبط خودروها در ايام پاياني سال با مدل سال جديد عرضه نشدند كه موجب ضرر و زيان برخي مصرف‌كنندگان شد. قيمت خودروهاي عرضه شده با مدل سال ۹۳ در سال‌جاري اندكي گران‌تر از قيمت خودروها با مدل ۹۲ خواهد بود البته بيشتر مصرف‌كنندگان تمايل به خريد خودروها با مدل سال ۹۳ خواهند داشت.

ترفند جديد خودروسازان
در صورتي كه مدل‌هاي جديد خودرو (نودو سه) به بازار عرضه شود نرخ آنها از يك تا دو ميليون تومان افزايش خواهد يافت. اين گفته رئيس اتحاديه نمايشگاه‌داران خودرو به خبرگزاري ايلنا بوده كه معتقد است با عرضه خودروهاي مدل ۹۳ از هفته آينده بهاي اين خودرو‌ها يك تا دو ميليون تومان رشد مي‌كند.

 

به گفته غلامحسين قاسميان، هر ساله در هفته اول اسفند ماه خودروهاي مدل جديد به بازار عرضه مي‌شد اين در حالي است كه امسال شاهد عرضه زود هنگام اين خودرو‌ها به بازار هستيم و گويا از هفته پاياني بهمن ماه اين خودروها عرضه مي‌شوند.البته در سال‌هاي گذشته اداره راهنمايي و رانندگي مقاومت‌هايي درخصوص سند زدن مدل‌هاي جديد در پايان سال داشت كه به نظر مي‌رسد امسال از اين مقاومت كاسته شده باشد.

 

در اين ميان برخي كارشناسان معتقدند رويه عرضه خودروهاي مدل جديد همه ساله از پانزدهم بهمن آغاز مي‌شود و اين موضوع تغييري در قيمت نهايي خودروهاي مدل جديد نخواهد داشت البته ممكن است برخي از نمايندگي‌هاي خودرو در اين راه تخلف كنند و قيمت‌ها را افزايش دهند.

افزايش قيمت اولويت خودروسازان نيست
در شرايطي كه بازار خودرو در انتظار تعيين تكليف قيمت‌هاي سال آينده است، يك مقام آگاه در گفت‌وگويي با خبرگزاري فارس پيش‌بيني كرده است: خودروسازان به افزايش قيمت به عنوان يك گزينه اولويت‌دار نگاه نمي‌كنند و در اين مورد بسيار محتاط هستند.

 

افزايش بي‌رويه قيمت خودرو باعث شد شركت‌هاي خودروساز بخش بزرگي از مشتريان خود را از دست بدهند كه اين به ضرر توليدكنندگان خودرو است. به همين دليل خودروسازان به افزايش قيمت به عنوان يك گزينه اصلي توجه ندارند و درخصوص قيمت‌گذاري محصولاتشان بسيار محتاطانه عمل مي‌كنند.

وي با اشاره به تلاش برخي شركت‌هاي خودروساز براي فروش بخشي از اموال‌شان به منظور تزريق مالي به شركت، گفته: در اين رابطه ايران خودرو در تلاش است سهام خود در بانك پارسيان را بفروشد، خودروسازان بايد در تامين مالي به خودشان متكي باشند.

 

در جلسه‌اي كه بين خودروسازان و وزير صنعت برگزار شد، وزير صنعت اعلام كرد كه دولت هيچ پولي براي پرداخت به خودروسازان ندارد و تامين يارانه‌ها، اولويت مهم دولت است.در حال حاضر هر كدام از شركت‌هاي ايران خودرو و سايپا با 4 هزار ميليارد تومان بدهي روبه‌رو هستند و اين در حالي است كه دارايي اين شركت‌ها حدود 6 هزار ميليارد تومان است و در نتيجه بايد اين دو شركت را ورشكسته تلقي كنيم.

وي با اشاره به موضوع مطرح شده مبني بر واگذاري مالكيت شركت‌هاي خودروساز ايراني به خودروسازان خارجي كه اخيرا از سوي رئيس‌جمهور مطرح شده است، گفت: بدهي هر كدام از شركت‌هاي خودروساز معادل يك ميليارد يورو است كه عدد كوچكي نيست، ولي شركت‌هاي بزرگ اروپايي مي‌توانند اين مبلغ را پرداخت كنند. البته واگذاري سهام خودروسازان ايراني به شركت‌هاي خارجي يكي از سريع‌ترين راه‌حل‌هاي نجات صنعت خودرو است و شركت‌هاي خارجي بايد شرايط خودروسازان ايراني را بپذيرند و در اين صورت، سهام به آنها تعلق گيرد.

گزارش خودروسازان از شرايط پسا تحريمي
گفتني است در جديدترين جلسه شوراي سياستگذاري خودرو مديران عامل دو خودروساز بزرگ كشور گزارشي از وضعيت صنعت خودرو در شرايط پيش و پس از لغو تحريم ارائه كردند.در اين جلسه گزارشي از سفر اخير هيات اقتصادي فرانسه به ايران و رايزني بين قطعه‌سازان و خودروسازان داخلي و خارجي ارائه شد.

 

علاوه بر آن مديران عامل دو خودروساز بزرگ كشور گزارشي از اقداماتي كه در دوران تحريم صنعت خودرو براي خودكفايي و تشويق قطعه‌سازان به داخلي‌سازي قطعات صورت گرفت ارائه كردند.قطعه‌سازان نيز اعلام كردند كه در اين دوران برخي از قطعاتي كه پيش‌تر از خارج از كشور وارد مي‌شد در داخل به توليد رسيد.

در اين جلسه درباره شرايط بعد از لغو تحريم صنعت خودرو نيز بحث شد و نمايندگان شركت‌هاي خودروسازي و قطعه‌سازي حاضر گزارشي از وضعيت ارتباط آنها با شركاي خارجي خود ارائه كردند.
اخبار اقتصادی - تهران امروز



ادامه مطلب

اخبار اجتماعی - عکس های اینستاگرامی برف تهران در رسانه های غربی(+عکس)

وب سایت " policymic" در گزارشی در این باره نوشت: ایران با موج کم سابقه سرما و برف مواجه است و دمای هوا در تهران به سردترین حد خود رسیده است.

بارش کم سابقه برف در کشورمان و از جمله در تهران و ذوق و شعف کاربران شبکه های اجتماعی در به تصویر کشیدن تصاویر بارش برف کم سابقه در کشورمان ، موضوع گزارش این روزهای برخی رسانه های غربی از ایران است.

به گزارش عصرایران برخی رسانه های غربی با انتشار تصاویر برف در تهران و برخی دیگر از شهرهای ایران خبر از بارش کم سابقه برف در ایران دادند و نوشتند: تهران سردترین و برفی ترین روزهای سال های گذشته خود را طی می کند.

وب سایت " policymic" در گزارشی در این باره نوشت: ایران با موج کم سابقه سرما و برف مواجه است و دمای هوا در تهران به سردترین حد خود رسیده است.

این گزارش عکس های اینستاگرامی شهروندان تهرانی از برف اخیر در تهران را در قالب یک گزارش تصویری منتشر کرده است که در تصاویر زیر بخش هایی از این آلبوم تصویری که در واقع عکس های شهروندان تهرانی است که روی شبکه ایستاگرام گذاشته اند، می آید.

 

اخبار ,اخبار اجتماعی ,بارش برف

 

اخبار ,اخبار اجتماعی ,بارش برف

 

اخبار ,اخبار اجتماعی ,بارش برف

 

اخبار ,اخبار اجتماعی ,بارش برف

 

اخبار ,اخبار اجتماعی ,بارش برف

 

اخبار ,اخبار اجتماعی ,بارش برف

 

اخبار ,اخبار اجتماعی ,بارش برف

 اخبار اجتماعی - عصر ایران

 



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : minebaz

اخبار, فروش نفت از سوی ناجا

 

اخبار سیاسی  - روایت‌های متفاوت از بدهی 185‌میلیون‌دلاری «ناجا»/ تاجگردون: فروش نفت از سوی ناجا تخلف محرز است

«پول حاصل از فروش نفت از سوی نیروی انتظامی خارج از کشور نرفته و در اختیار ناجاست. این فروش از سوی نیروی انتظامی صورت گرفته اما مستندات مربوط به بازگشت پول هنوز به شکل کتبی به کمیسیون ارایه نشده است.»

گزارش تفریغ بودجه 91 که آمد تازه خبر فروش نفت از سوی نیروی انتظامی سر زبان‌ها افتاد. تماس «شرق» با بسیاری از نمایندگان عضو کمیسیون انرژی مجلس نشان از آن داشت که اصولا نمایندگان در جریان ماجرای فروش نفت توسط ناجا نبوده و مانند خیلی از افراد عادی با انتشار گزارش تفریغ، تازه اخبار مربوط به این رویداد را شنیده‌اند. اما حالا رییس کمیسیون انرژی مجلس می‌گوید، این گزارش همان سال 91 در اختیار کمیسیون قرار گرفته است. البته او تاکید دارد: «هیچ تخلفی تا به حال در این زمینه صورت نگرفته، چرا که پول خارج از کشور نرفته و در اختیار نیروی انتظامی است.»

البته این سوال پیش‌روی نمایندگان مجلس و به‌وی‍ژه اعضای کمیسیون انرژی است که چطور در یک‌سال گذشته از این موضوع خبر داشته‌اند و مراحل بازگشت بدهی ناجا به نیروی انتظامی را بررسی نکرده‌اند.

«سردار احمدی‌مقدم»، فرمانده «ناجا» پنجشنبه گذشته درباره این موضوع گفته بود که دولت پیشین در ازای جبران کسری بودجه این ارگان انتظامی، محموله نفتی به آن تحویل داده است. گویا نیروی انتظامی در تامین بودجه با 11‌درصد کسری بودجه مواجه بوده و احمدی‌نژاد هم با همان روش‌های خاص خودش، به نیروی انتظامی مجوز می‌دهد تا برای فروش نفت اقدام کند. بیژن نامدارزنگنه، وزیر نفت ایران، ضمن تایید طلب وزارتخانه متبوعش از نیروی انتظامی، گفته است: «این وزارتخانه بیش از ۱۸۰‌میلیون‌دلار از نیروی انتظامی طلبکار است که پیگیر وصول آن هستیم.»

«مسعود میرکاظمی» در گفت‌وگو با «شرق» تاکید دارد که کمیسیون انرژی از همان سال91 در جریان موضوع بوده: «پول حاصل از فروش نفت از سوی نیروی انتظامی خارج از کشور نرفته و در اختیار ناجاست. این فروش از سوی نیروی انتظامی صورت گرفته اما مستندات مربوط به بازگشت پول هنوز به شکل کتبی به کمیسیون ارایه نشده است.» به گفته میرکاظمی، کمیسیون انرژی به‌محض دریافت مستندات نیروی انتظامی جزییات را رسانه‌ای خواهد کرد. البته «حسین امیری‌خامکانی»، سخنگوی کمیسیون انرژی نیز ازجمله نمایندگانی است که اصولا تا پیش از ارایه گزارش تفریغ91 در جریان بدهی 185‌میلیون‌دلاری ناجا به وزارت نفت نبوده و این سوال بیش از هر زمان دیگری مطرح می‌شود که چطور در یک کمیسیون رییس از مساله‌ای آگاه است و سخنگوی همان کمیسیون در این زمینه چیزی نمی‌داند.

البته امیری‌خامکانی به حجم بالای کار کمیسیون انرژی در دوران بررسی بودجه93 اشاره دارد و عده می‌دهد که با پایان‌یافتن بودجه، این موضوع در کمیسیون انرژی موردبررسی قرار گیرد. اما غلامرضا تاجگردون، لحن صریح‌تری نسب به کاظمی دارد و اصولا ارایه مجوز فروش نفت به نیروی انتظامی از سوی هر مقام مسوولی را غیرقانونی دانسته و تاکید دارد: «اگر بخواهیم برای هر کسری بودجه رقمی را اختصاص دهیم که سنگ روی سنگ بند نمی‌شود. فروش نفت از سوی ناجا تخلف محرز است و نمی‌شود به این سادگی‌ها از کنار ارایه چنین مجوزی گذشت.»

اخبار سیاسی - شرق



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : minebaz

اخبار ,اخبار اقتصادی ,بازار مسکن

 

اخبار اقتصادی - رمزگشایی از بازار مسکن 93

شروع تدريجي معاملات مسكن و عبور از ركود 10 ماه گذشته، احتمال اينكه «بازار مسكن سال92 در هفته‌هاي پاياني رنگ رونق‌ به خود بگيرد» را افزايش داده است.

نتايج مطالعه‌اي كه درباره چشم‌انداز بازار مسكن – با لحاظ قرار دادن اثر متغيرهاي بيروني همچون اوضاع سه بازار اقتصادي- انجام شده، نشان مي‌دهد: تحت‌تاثير كاهش قيمت مسكن در سراسر تابستان و پاييز امسال و همچنين آرامش‌ نسبي در فضاي اقتصادي و سياسي ماه‌هاي اخير، در دي‌ماه ميل به خريد و فروش ملك‌ مسكوني افزايش چشمگيري پيدا كرده، طوري كه رونق معاملات مسكن تا بهار93 كاملا مشهود خواهد شد.

 

در اين بررسي، رفتار معكوس بازار سرمايه و بازار مسكن و همچنين افت اخير شاخص بورس مورد تامل قرار گرفته و تاكيد شده است: بعد از نوسانات شديد شاخص قيمت در حوزه‌‌هاي ارز، طلا، بورس و مسكن طي سال 91 و نيمه ‌اول 92، هم‌اكنون همگرايي معناداري در اين بازارها ايجاد شده كه نتيجه آن در ميان‌مدت باعث مي‌شود بازارها فرصت تعديل يكديگر را پيدا كنند و قيمت‌هاي نسبي به سمت ثبات و تعادل سوق داده شوند. پيش‌بيني‌هايي كه در اين مسير براي سرنوشت قيمت مسكن -با توجه به حتمي‌بودن رونق معاملات- مي‌شود، حكايت از آن دارد كه حداقل در پنج‌ ماه‌ آينده، جهش يا افزايش ‌پلكاني در قيمت‌ها رخ نخواهد داد هر چند ممكن است روند كاهنده قيمت‌ متوقف شود.


دلیل رونق کنونی معاملات مسکن چیست؟
رمزگشایی از آینده بازارمسکن
 وقوع همگرایی شاخص‌قیمت در بازارهای اقتصادی؛ رتبه‌بندی نرخ بازدهی در 4 بازار

تغییر فاز به وجود آمده در بازار مسکن و شروع تدریجی دور تازه‌ای از رونق معاملات در یک ماه اخیر، برخی امیدواری‌ها به پایداری «وضعیت‌فعلی» قیمت مسکن را تحت‌تاثیر قرار داده و باعث نگرانی از «مقصد‌آتی» نرخ‌ها شده است.


روند کاهشی قیمت مسکن در سراسر تابستان و پاییز امسال باعث شد فاز رکود معاملاتی از ابتدای زمستان خاتمه پیدا کند، طوری که مقایسه حجم خریدوفروش آپارتمان در دی‌ماه با ماه‌های قبل، حکایت از شروع رونق معاملات دارد.


اکنون بررسی‌ها درباره جنس این رونق نشان می‌دهد: میل به خرید مسکن در فاصله پایان92 تا اواخر بهار93 -مشروط به ادامه آرامش اقتصادی و سیاسی در کشور- بیشتر می‌شود و باعث افزایش مشهود حجم معاملات خواهد شد به گونه‌ای که قیمت مسکن در ماه‌های آتی بدون جهش یا افزایش پلکانی، از روند کاهند فاصله خواهد گرفت.

 

در این مطالعه که توسط محمود جهانی صاحب‌نظر حوزه اقتصاد مسکن انجام شده، برای پیش‌بینی دقیق شرایطی که در ماه‌های آینده بازار مسکن را فرامی‌گیرد، رفتار دو سال اخیر سایر بازارهای اقتصادی نیز مورد تجزیه‌وتحلیل قرار گرفته و مشخص شده، نوسانات شدید شاخص قیمت در چهار بازار اقتصادی طی سال91، در نیمه‌دوم امسال به‌شدت کم شده و هم‌اکنون نوعی همگرایی در شاخص‌قیمت‌ها نمایان است، طوری که شاخص قیمت بازار سرمایه در بالاترین حد و شاخص قیمت مسکن در کمترین رتبه در مقایسه با رتبه‌های میانی ارز و طلا قرار دارد.

 

در این شرایط بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را برای تثبیت قیمت‌های نسبی پیدا می‌کنند. متن نتایج این مطالعه به شرح زیر است:
بالاخره پس از ماه‌ها تداوم رونق در بازار سرمایه، شاخص بورس در مرز 90 هزار دچار سکون شد و در کمتر از 10 روز تا حدود 81 هزار واحد کاهش یافت. سرعت کاهش به اندازه‌ای بود که زنگ خطر جدی را برای خیلی از اشخاص حقیقی به صدا درآورد و به ویژه تازه‌واردها که طی ماه‌های اخیر بدون هیچ آگاهی از قوانین بازار سرمایه و اطلاعات شرکت‌ها بر موج بورس سوار شده بودند حالا احساس خطر جدی کردند و بعضا اقدام به خروج نقدینگی خود از بازار کردند. معذالک در یکی دو روز گذشته آرامش نسبی بر بازار حاکم شده و روند شاخص مجددا به سمت مثبت شدن گرایش پیدا کرده است. اکنون باتکیه بر همین شرایط، وضعیت بازار مسکن را مورد بررسی قرار می‌دهیم.


بازار مسکن و بورس دو رقیب سنتی و جدی برای جذب نقدینگی مازاد در اقتصاد کشور هستند. نقدینگی مازاد همواره سرمنشأ تحولات روند قیمتی در هر دو بازار بوده است. شاخص قیمتی این بازار از 22 سال گذشته که بازار سرمایه در اقتصاد کشور جایگاه خود را یافته و نقش آفرین شده است، روندی کاملا متناظر یکدیگر را رقم زده‌اند. به گونه‌ای که رونق بورس، رکود مسکن را موجب شده و برعکس رونق مسکن، رکود بازار بورس را رقم زده است.


موضوع دیگری که قابل نتیجه گیری است روند سال 92 بازار بورس است، که طی یکسال به لحاظ قدر مطلق و به قیمت اسمی بیش از 2 برابر آنچه که در 21 سال قبل طی کرده بود، افزایش یافته است و با شاخص مسکن فاصله باورنکردنی و چشمگیری پیدا می‌کند.


البته تحولات چند سال اخیر اقتصاد کشور بسیار سریع بوده و فعل و انفعالات کوتاه‌مدتی به جا می‌گذارد. به ویژه اگر بخواهیم دامنه پیش‌بینی را برای افق زمانی کوتاه‌تری برای مثال کمتر از یکسال بیان کنیم باید روند شاخص‌های مرتبط را در دوره زمانی کوتاه‌تر و تفصیلی‌تر مورد بررسی قرار دهیم.

 

نمودار شماره 1، روند این دو بازار را با اضافه شدن دو شاخص دیگر که در جذب نقدینگی نقش‌آفرین هستند و گاهی بازار مسکن و بورس را نیز تحت تاثیر قرار می‌دهند، تفصیلی‌تر و به‌صورت ماهانه از ابتدای سال 1390 تاکنون نشان می‌دهد. این نمودار بیان می‌کند که از اوایل سال 1390 ابتدا ارز و سکه روند افزایشی خود را آغاز کرده و تا آخر سال 1391، این دو شاخص فراتر از سایر بازارها، سیر صعودی می‌یابند و رشد 350درصد را به ثبت می‌رسانند.


سپس در سال 92، ارز با کمی افت در حدود 280 درصد به تعادل می‌رسد، ولی سکه به‌دلیل شرایط ثبات و خوش‌بینی اقتصادی و سیاسی، کاهش بیشتری را تجربه کرده و در حدود 210 درصد به ثبات می‌رسد. و اما بعد از این 2 شاخص، قیمت مسکن است که از نیمه دوم سال 90، ابتدا تحت تاثیر اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها و از مجرای فشار هزینه و افزایش قیمت تمام شده ساخت، روند افزایشی قیمت را شروع می‌کند، سپس یک‌بار دیگر به فاصله یک‌سال و در نیمه دوم سال 1391 و این بار، فشار تقاضا (از نوع سرمایه‌ای یا سوداگرانه) موج جدید افزایش قیمت را بر مسکن تحمیل می‌کند.

 

این روند افزایشی تا سه ماهه اول سال 1392 ادامه می‌یابد. ولی در این مقطع با اوج گرفتن شاخص بورس، حرکت افزایشی قیمت مسکن متوقف و در ادامه سال با رشد شاخص بورس، به‌طور نسبی روند کاهشی به خود می‌گیرد.


تحت این شرایط روند بازار بورس نیز مشخص است. همان‌گونه که از نمودار ملاحظه می‌شود بازار بورس از ابتدای سال 90 از ثبات نسبی برخوردار بوده، از نیمه دوم سال 1391 روند رو به رشد خود را آغاز و درحدود یکسال شاخص از 100 به بیش از 300 واحد افزایش می‌یابد و فراتر از همه شاخص‌ها قرار می‌گیرد.


جایگاه 4 بازار اقتصادی در بهمن‌ماه
اگر در همین مقطع، یعنی نیمه نخست بهمن ماه نظری بر وضعیت فعلی شاخص‌های مورد بحث بر مبنای سال90 داشته باشیم، ملاحظه خواهیم کرد که شاخص مسکن، در عدد 200 واحد و در وضعیت پایین‌تر از بقیه شاخص‌ها قرار گرفته، بعد شاخص سکه است که در حدود 210 واحد است، بعدا نوبت به شاخص ارز است که در حدود 280 قرار دارد و در نهایت و فراتر از همه شاخص‌ها، بورس است که بالاتر از 300 واحد را به نفع خود ثبت کرده است.


نتیجه این بحث آن است که در شرایط میان‌مدت که بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را خواهند داشت، روند کلی شاخص‌ها، همگرا خواهد بود و قیمت‌های نسبی، بازار‌ها را به سمت ثبات و تعادل سوق خواهد داد. چهار بازار مورد بررسی نیز بعد از آنکه شرایط خاص بر وضعیت کلی اقتصاد حکمفرما شد و از تعادل خارج شدند، سال‌های 90 و 91 روندی واگرا پیدا کردند، از نیمه دوم سال‌جاری روند همگرا یافته و به نظر می‌رسد طی سال 93 این حرکت سیر تکاملی خود را تکمیل کند. نتیجه این تحلیل، البته ریزش بیشتر بورس و از سرگیری روند جهشی قیمت مسکن نخواهد بود.


بنده با توجه به شرایط کلی اقتصاد و چشم‌انداز مثبت فضای سیاسی و تصمیم‌گیری‌های اقتصادی، اعتقادی به ریزش شاخص بورس، از نوعی که در دهه 80 اتفاق افتاد، ندارم و از این‌رو جهش قیمتی یا افزایش پلکانی مسکن را نیز، آن‌گونه که در سال 1390 و 1391 شاهد بودیم در ماه‌های آتی متصور نیستم. اما همان‌گونه که در مقالات قبلی نیز عنوان کرده بودم انتظار بر این است که طی ماه‌های آتی و بهار 1393، رونق معاملات مسکن اتفاق بیفتد.

 

البته این رونق از ماه‌های اخیر شروع شده و با یک روند بطئی رو به افزایش است به گونه‌ای که تعداد معاملات مسکن تهران که در تیر ماه به حدود 4000 مورد محدود می‌شد با روند افزایشی طی ماه گذشته (دی ماه) به 8600 فقره یعنی بیش از 2 برابر افزایش یافته است (نمودار شماره 2).


هر چند این تعداد با تعداد معاملات سال گذشته (که سال رونق بوده است) فاصله زیادی دارد، اما روند افزایشی و با ثبات آن طی این ماه‌ها کاملا مشهود است. اثر این موضوع بر توقف روند کاهشی قیمت مسکن نیز قابل ملاحظه است. به گونه‌ای که میانگین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی که در نقطه اوج خود، یعنی خرداد ماه سالجاری به 4298 هزار ریال بالغ شده بود و سپس با یک روند کاهشی در آذر ماه به 3840 هزار ریال رسیده بود، این روند کاهشی، متوقف و در دی ماه با اندکی افزایش به 3868 هزار ریال می‌رسد.

 

که البته این رقم هنوز از رقم پایانی سال گذشته یعنی 3915 هزار ریال کمتر بوده، ولی مهم توقف روند کاهنده سال‌جاری است (نمودار شماره 3).


در پایان، اضافه می‌شود که تحلیل فوق، مبتنی بر روند و شرایط فعلی اقتصاد کشور است و اتخاذ یکسری تصمیم‌گیری‌ها و سیاست‌های بنیادی، همچون اجرای مرحله دوم قانون هدفمندی یارانه‌ها یا تغییر ناگهانی فضای سیاسی، موضوع را به شکل دیگری ممکن است رقم بزند. در خصوص موضوع اخیر یعنی فضای سیاسی به نظر می‌رسد شرایط کلی مبتنی بر خوش‌بینی و روند رو به بهبود است.

 

در خصوص موضوع هدفمندی یارانه‌ها نیز ظاهرا دولت در نظر دارد از خرداد ماه به بعد مرحله دوم را اجرایی کند. لذا اثر آن باید جداگانه و در زمانی نزدیک‌تر به مرحله اجرا بررسی شود.

اخبار اقتصادی - دنياي اقتصاد

 



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : minebaz

اخبار ,اخبار حوادث , آتش سوزی در جنگل قاسم‌خان

 

اخبار حوادث - آتش سوزی در جنگل «قاسم‌خان» سرخس ‌

5.7 هکتار از جنگل قاسم خان سرخس به دلایل نامعلومی‌ روز گذشته چهارشنبه 9 بهمن در آتش سوخت.

در پی تماس تلفنی اهالی روستای قاسم‌خان سرخس مبنی بر آتش‌سوزی در جنگل درختان پده و گز ‌این روستا، ستاد بحران فرمانداری شهرستان سرخس تشکیل جلسه داد.

با اقدام سریع و به موقع نیرو‌های آتش‌نشان به محل اعزام شد‌ که آتش پس از تلاش نیروهای آتش نشان و امدادگر مهار و در نهایت خاموش شد.

مصیب عاقبتی بخشدار مرکزی شهرستان سرخس در گفت‌و‌گو با ایسنا، گفت: هنوز علت دقیق این حادثه مشخص نشده‌ و ستاد بحران در حال بررسی علت آتش سوزی در این جنگل است.

وی افزود: این جنگل خودروی گز و درختان پده یا بید وحشی است و یکی از ذخیره گاه‌های ژنتیک درخت پده در ایران ‌بشمار می‌رود که در شهرستان سرخس در مجاورت رودخانه مرزی هریرود- تجن در مرز مشترک ایران با ترکمنستان قرار دارد. 

اخبار حوادث - ایسنا

 



ادامه مطلب

اخبار,اخباراقتصادی,رابطه بابک زنجانی با بانک مرکزی


اخبار اقتصادی - رد پای بابک زنجانی در بانک مرکزی نیست/ پرونده نرخ سود هنوز باز است

قائم مقام بانک مرکزی، تحریم و ارز را دو عامل افزایش معوقات بانکی اعلام کرد و با اعلام اینکه پرونده نرخ سود هنوز باز است، گفت: رد پای بابک زنجانی در بانک مرکزی نیست.

به گزارش مهر، اکبر کمیجانی امروز در جمع خبرنگاران در مورد پیش‌نیازهای وظایف بانک مرکزی برای کاهش نرخ تورم و تقویت ارزش پول ملی گفت: بانک مرکزی برای اینکه بتواند در جهت ثبات قیمت ها موفق باشد، علاوه بر ایجاد بسترهای قانونی باید عزم دولت و کابینه را هم در کنار خود داشته باشد.

قائم مقام بانک مرکزی با اشاره به این موضوع که در دولت یازدهم حمایت برای کاهش نرخ تورم وجود دارد، تصریح کرد: بانک مرکزی در این زمینه ماموریت ویژه ای را برای خود طراحی کرده است.

وی ادامه داد: با توجه به مشاهده علائم کاهش نرخ تورم در ماه های اخیر امید است که آثار سیاست‌های بانک مرکزی و دولت برای این امر بیشتر از گذشته مشخص شود.

کمیجانی یکی از اقدامات اساسی برای کاهش نرخ سود بانکی را کاهش نرخ تورم دانست و افزود: اگر بتوانیم در قالب مجموعه سیاست های بانکی و پولی در جهت کاهش نرخ تورم گام های موفقیت‌آمیزی برداریم و تورم در آینده نزدیک یعنی یک تا یکسال‌ونیم آینده در سطح پایینی خواهد بود و در عین حال ثبات قیمت ها حاکم شود، بستر اصلی برای کاهش نرخ سود بانکی که چه در تسهیلات و چه در نرخ سود سپرده ها به سمت منطقی ایجاد خواهد شد.

قائم مقام بانک مرکزی ادامه داد: در بررسی های کارشناسی بانک مرکزی و سایر دستگاه های اقتصادی مشخص می شود که روند تورم کاهشی است به طوری که پیش‌بینی می شود، نرخ تورم در پایان سال 92 به 35 درصد برسد و این روند در سال آینده هم ادامه پیدا خواهد کرد، البته پیش‌بینی‌های مقدماتی نرخ تورم سال 93 حاکی از آن مطلب است که نرخ تورم در سال آینده کمتر خواهد شد، اما برای اعلام رسمی آن زود است.

وی تصریح کرد: با توجه به اینکه در حال حاضر لایحه بودجه 93 در مجلس در دست بررسی است و این موضوع نقش مهمی در سیاست های پولی کشور دارد و همچنین موضوع اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها و اینکه چه گام هایی برای اصلاح حامل های قیمت انرژی برداشته می شود می تواند بر تورم، رشد اقتصادی و سایر متغیرها اثرگذار باشد. بنابراین با توجه به ابعاد تورمی این دو اقدام و تصمیم گیری در مورد آنها در ماه های آینده در مورد نرخ تورم به جمع بندی خواهیم رسید.

وی در مورد اقدامات بانک مرکزی برای تحرک اقتصادی گفت: فراهم کردن یک بازار مالی توسعه یافته و دسترسی به ابزارهای پولی و مالی مستحکم در دست مجریان می تواند در فراهم کردن بسترها برای تحرک فعالیت های اقتصادی اثر مثبت داشته باشد و در این مسیر تلاش های متمرکز در حال انجام است.

قائم مقام بانک مرکزی اظهار داشت: سر و سامان دادن به سیاست های پولی یک گام موثر و جدی برای بسترسازی برای خیز اقتصادی و تحرک اقتصادی است که در این راه حرکت می کنیم و امید است در آینده شاهد اعمال اصلاحاتی در این زمینه باشیم.

کمیجانی در مورد وضعیت نقدینگی در پایان آذر ماه امسال گفت: رشد نقدینگی در آذر ماه سال جاری نسبت به سال گذشته (12 ماهه منتهی به پایان آذر) 28.1 درصد بود.

وی در مورد دلایل رشد نقدینگی ادامه داد: علاوه بر اینکه این نرخ از مسیر عادی صورت گرفته باید گفت که 2.8 درصد از این رشد به اعداد و ارقام مربوط به سپرده هایی که مردم در پنج بانک فعال نظام بانکی طی یکسال گذشته گذاشته اند، مربوط می شود  و آمار و اطلاعات این بانک ها بدست بانک مرکزی رسیده است، اما این نرخ اثر تورمی نخواهد داشت.

قائم مقام بانک مرکزی اظهار امیدواری کرد: با شناسایی بیشتر و رسمی تر شدن فعالیت فعالان اقتصادی و با بالارفتن قدرت نظارتی بانک مرکزی بتوانیم سیاست های پولی توأم با موفقیت و تسلط بیشتر را اجرا کنیم.

کمیجانی در مورد بررسی پرونده بابک زنجانی در بانک مرکزی گفت: بررسی هایی که ما از طریق کارگزینی بانک انجام دادیم و حتی شخص بنده با همکاران بازنشسته طولانی مدت نیز تماس داشتم به هیچ وجه رد پایی از حضور بابک زنجانی به هر نوع فعالیت در بانک مرکزی پیدا نکردیم.

وی در پاسخ به این مطلب که چرا بانک مرکزی نسبت به مصاحبه بابک زنجانی که طی ماه های گذشته در مورد بازپرداخت بدهی بانک مرکزی و وزارت نفت انجام شده، تازه واکنش نشان داده است؟، اظهار داشت: در همان مراحل اولیه که بابک زنجانی مصاحبه کرده بود، بانک مرکزی واکنش نشان داد و مدیرکل حوزه ریاست بانک مرکزی که از مدیران امین بانک است، در این زمینه اظهارنظر کرد.

قائم مقام بانک مرکزی در پاسخ به این مطلب که چرا بانک مرکزی در این زمینه اقامه دعوی نکرده است؟، گفت: اگر لازم باشد بانک مرکزی این کار را انجام خواهد داد.

قائم مقام بانک مرکزی در مورد دلایل افزایش معوقات بانکی و عدم وصول این مطالبات از بدهکاران عنوان کرد: از سال های گذشته پیگیری این موضوع در دستور کار بانک مرکزی بوده است.

وی ادامه داد: تعدادی از بنگاه های اقتصادی تسهیلاتی را از سیستم بانکی دریافت کردند، اما به خاطر مشکلات ارزی و اقتصادی موفق به بازپرداخت این تسهیلات نشده اند، اما این امر به این معنا نیست که بانک ها پیگیر این قضیه نباشند.

کمیجانی گفت: وصول مطالبات معوق از طریق ابزارهای مختلف در دستور کار است، اما تحریم و نوسانات نرخ ارز باعث شده که فعالان اقتصادی موفق به بازپرداخت وجوه نشوند. رقم مطالبات غیرجاری می طلبد که مسئولان بیشتر از گذشته به این قضیه توجه نشان دهند.
اخبار اقتصادی - مهر

 



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : minebaz


اخبار حوادث - قتل در «کارواش» کار ما نبود

سه مرد جوان که متهم هستند دوست خود را با واردآوردن ضربات چاقو به قتل رسانده‌اند، اتهام خود را انکار کردند و مدعی شدند مقتول دشمنان زیادی داشت که قتل حتما کار یکی از آنهاست.

به گزارش شرق، مقتول که محمد نام دارد یک‌سال قبل در محل نگهبانی کارواشی کشته ‌شد و سه کارگر دیگر که در اتاق نگهبانی بودند ادعا کردند قاتل را ندیده‌اند.

نماینده دادستان در ابتدای جلسه رسیدگی به این پرونده که صبح دیروز در شعبه 71 دادگاه کیفری‌استان تهران برگزار شد، کیفرخواست را خواند و گفت: سه متهم که گلاب، خلیل و عزیز نام دارند از نظر دادسرا در قتل دوست خود محمد مجرم هستند.

 این سه‌نفر در اتاقک نگهبانی با متهم درگیر شدند و او را به قتل رساندند. آنها در بازجویی‌ها مدعی شدند مقتول فریاد زد دزد اما وقتی آنها بیدار شدند کسی را ندیدند. این در حالی است که موقعیت اتاق و جایی که مقتول حضور داشت به‌گونه‌ای است که امکان ورود شخص دیگری وجود ندارد. دوم اینکه مطابق نظر کارشناس امکان ورود به داخل کارواش با توجه به درهایی که کار گذاشته ‌شده ‌بود وجود نداشت.

بنابراین با توجه به مدارک موجود در پرونده درخواست رسیدگی به اتهام این افراد را دارم ضمن اینکه اعلام می‌کنم اولیای‌دم در مرحله دادسرا اعلام رضایت کردند اما به‌عنوان نماینده دادستان درخواست دارم متهمان به‌لحاظ جنبه عمومی جرم محاکمه شوند.

 در ادامه متهم ردیف اول در جایگاه حاضر شد. او گفت: من اتهام مشارکت در قتل را قبول ندارم. ما چهارنفر در کارواش کار می‌کردیم و در اتاقکی می‌خوابیدیم. محمد روی تخت می‌خوابید و ما سه‌نفر هم کنار هم پایین تخت می‌خوابیدیم. روز حادثه من اصلا متوجه نشدم چه اتفاقی افتاد فقط شنیدم محمد فریاد زد دزد دزد. بلافاصله بلند شدم اما کسی را ندیدم. او زخمی شده‌ بود و خونریزی شدیدی داشت، ما هم دیگر نتوانستیم کاری کنیم البته سعی کردیم کمکش کنیم و جلو خونریزی را بگیریم اما نشد.

  متهم در پاسخ به این سوال که چه‌کسی مقتول را کشته است، گفت: محمد خیلی دشمن داشت. او با افراد زیادی درگیر و باعث شده ‌بود دیگر نتوانند کار کنند. حتی عده زیادی اخراج شدند به‌همین خاطر فکر می‌کنم یکی از همان افرادی که محمد باعث اخراجشان شده ‌است عامل اصلی قتل ‌است.

 سپس سایر متهمان نیز در جایگاه حاضر شدند و دفاعیات خود را مطرح و اتهام قتل را انکار کردند.  بنا بر این گزارش هیات قضات بعد از پایان جلسه دادگاه برای صدور رای وارد شور شدند.
 اخبار حوادث - شرق

 



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : minebaz

اخبار ,اخبار اقتصادی ,بازار مسکن

 

اخبار اقتصادی - بهروز ملکی :طرح جدید وزیر برای مستاجران

یک استاد دانشگاه با اشاره به طرح جدید وزارت راه و شهرسازی در حوزه اجاره نشینی گفت: «حداقل فواید این طرح ایجاد نوعی آرامش فکری برای مستاجران است و البته از هزینه های مبادلاتی موجران و مستاجران برای عقد قرارداد سالانه هم کاسته می شود.»

نخستین طرح وزیر راه‌ و‌شهرسازی در حوزه اجاره‌‌نشینی «کاهش مالیات برای مالکانی که قرارداد‌های دو یا چندساله با مستاجران خود می‌بندند» رقم خورد. آخوندی یکی از راه‌های موثر بر سامان‌دهی بازار اجاره نشینی را «تشویق مالکان» می‌داند.

وی معتقد است اگر مالکان مدت قراردادهای واحدهای اجاری خود را برای بیش از یکسال تنظیم کنند، کمک شایانی به مستاجران و در نهایت قدم بزرگی برای بهبود بازار اجاره برداشته‌اند.

وزیر راه‌ و شهرسازی، پاداشی که برای این دسته از مالکان در نظر گرفته است، کاهش مالیات است و به همین خاطر پیش‌نویس‌هایی برای این طرح نوشته شده که فقط باید به هیات دولت ارائه شود و پذیرش طرح و تعهد به اجرای آن، در حیطه وظایف بانک‌ مرکزی و وزارت اقتصاد است.

دکتر بهروز ملکی استاد دانشگاه و کارشناس مسائل اقتصادی در گفتگو با فرارو گفت: «در کشورهای توسعه یافته ابزار مالیات دارای کارکردهای گسترده ای است. این کشورها از ابزار مالیات برای حل و فصل خیلی از مشکلات اقتصادی و اجتماعی خود استفاده می کنند. یعنی در این کشورها مالیات فقط یک ابزار درآمدی نیست.»

وی ادامه داد: «متاسفانه در کشور ما در نگاه به مالیات رویکردی درآمدی تسلط دارد و انتظاری که از مالیات وجود دارد تامین درآمد برای دولت است؛ هرچند در این حوزه خیلی هم موفق نبوده است و متاسفانه نظام مالیاتی در حوزه مسکن هم کارایی لازم را نداشته است.»

این استاد دانشگاه اظهار کرد: «تجارب جهانی در کشورهای توسعه یافته حاکی از آن است که مالیات بخش مسکن (ملکی و استیجاری) را نسبتی عکس از زمان تصرف در نظر می گیرند.»

وی ادامه داد: «به طور مثال در مسکن استیجاری هرچقدر سکونت مستاجر در یک مسکن بیشتر باشد مالیات آن مسکن کاهش پیدا می کند و در مسکن ملکی نیز برای آنکه سوداگری را کاهش دهند همین سیاست را دنبال می کنند و هرچقدر ملکی بیشتر در مالکیت فرد باشد مالیات آن کاهش پیدا می کند.»

وی افزود: «لذا بنده طرح جدید وزارت راه و شهرسازی که قصد دارد از ابزار مالیاتی در حوزه اجاره نشینی استفاده کند را مثبت ارزیابی می کنم.»

این استاد دانشگاه اظهار کرد: «هم مالک و هم مستاجر به طور عقلایی به مسئله نگاه می کنند و لذا اگر نرخ مالیاتی نرخ مناسبی باشد موجران نسبت به عقد قراردادهای چند ساله با مستاجران و بهره مندی از کاهش مالیات راغب می شوند.»

ملکی خاطرنشان کرد: «البته این طرح نیازمند پیش نیازهایی است که مهم ترین آن ایجاد بانک اطلاعاتی برای املاک است. قطعا اگر چنین پایگاه اطلاعاتی ایجاد شود و نظام مالیاتی نیز اصلاح شود می توان طرح پیشنهادی وزیر راه و شهرسازی را اجرا کرد.»

وی افزود: «به عبارت دیگر اجرای این طرح در گروی اصلاح سیستم مالیاتی کشور است و در نهایت مجری این طرح سازمان امور مالیاتی خواهد بود.»

ملکی درباره فواید اجرای چنین طرحی گفت: «حداقل فواید آن ایجاد نوعی آرامش فکری برای مستاجران است و البته از هزینه های مبادلاتی موجران و مستاجران برای عقد قرارداد سالانه هم کاسته می شود.»

این استاد دانشگاه در پاسخ به این سوال که آیا این طرح می تواند در کاهش نرخ اجاره بها نیز موثر باشد؟، گفت: «من فکر نمی کنم با این طرح نرخ اجاره بها کاهش یابد. اجاره بها از دو پارامتر اصلی متاثر است که یکی قیمت مسکن و دیگری نرخ تورم است. لذا با چنین طرحی نمی توان نرخ اجاره بها را کاهش داد یا جلوی افزایش آن را گرفت.»

وی افزود: «طبیعتا در کشوری که شاهد تورم های دو رقمی هستیم با چنین طرح هایی نمی توان انتظار داشت جلوی افزایش قیمت اجاره بهای مسکن گرفته شود.»

ملکی در پایان تصریح کرد: «خوش بختانه در دولت جدید عقلانیت خوبی در حوزه مسکن شکل گرفته و این طرح در کنار موضوعات دیگری همچون ساماندهی مشاورین املاک، اصلاح نظام مالیاتی بخش مسکن و چگونگی تامین مالی غیر تورم زای بخش مسکن در قالب یک پکیج دیده می شود.»

اخبار اقتصادی - فرارو

 



ادامه مطلب

اخبار گوناگون - پرمصرف‌ترین خودروهای لوکس جهان+تصاویر

مطمئنا برای فردی که چندین هزار دلار برای خرید یک خودرو هزینه می کند هزینه سوخت مساله چندان مهمی نیست، به همین دلیل خودرو سازان در طراحی ماشین های لوکس زیاد به مصرف آن توجه نمی کنند. نگاهی داریم به پرمصرف ترین خودرو های لوکس جهان

با افزایش قیمت جهانی سوخت، خودروسازان جهان در تلاش هستند تا محصولاتی ارایه دهند که کمترین میزان مصرف را در میان رقبا دارا باشند. تا بتوانند مشتریان بیشتری را جذب کنند.

در این میان تولیدکنندگان خودروهای لوکس و گران‌قیمت که مشتریانشان از میان قشر ثروتمند هستند زیاد به این موضوع توجه نمی‌کنند.

مشتریان این خودرو ها هم که هزینه هنگفتی برای خرید خودرو پرداخت کرده اند به این موضوع اهمیت نمی دهند.

2014 بنتلی Continental GT Speed Convertible
خودرویی سریع و گران با قیمت 245 هزار دلار. این خودرو می‌تواند در 4.1 ثانیه از سرعت صفر به 100 کیلومتر در ساعت دست یابد. مصرف این بنتلی 15.7 لیتر در 100 کیلومتر است.

 

اخبار ,اخبار گوناگون ,پرمصرف‌ترین خودروها

 
2014 مازراتی GranTurismo Convertible
با قیمت 143 هزار دلار این خودرو در جایگاه نهم پرمصرف‌ترین‌ها قرار دارد. شتاب صفر تا صد این خودرو 5.2 ثانیه و مصرف آن در صد کیلومتر 16 لیتر است.
 

اخبار ,اخبار گوناگون ,پرمصرف‌ترین خودروها

 
2014 مرسدس‌بنز C63 AMG Coupe
یک خودروی جدید و قدرتمند مجهز به موتور 8 سیلندر وی شکل با شتاب صفر تا صد 4.1 ثانیه و حداکثر سرعت 280 کیلومتر در ساعت. این خودرو قیمتی معادل 72 هزار دلار دارد و مصرف سوخت آن در 100 کیلومتر 16 لیتر است.
 

اخبار ,اخبار گوناگون ,پرمصرف‌ترین خودروها


شورولت Camaro Z/28
هیولای قدرتمند کامارو با مصرف سوخت 16.8 لیتر در صد کیلومتر در جایگاه هفتم این فهرست قرار گرفته است. شتاب صفر تا صد این خودروی مجهز به موتور 8 سیلندری 4.2 ثانیه است.

اخبار ,اخبار گوناگون ,پرمصرف‌ترین خودروها


2014 مرسدس‌بنز CL65 AMG
ترکیبی عالی بین یک خودروی لوکس و قدرتمند. این مرسدس بنز که مجهز به یک موتور 12 سیلندری است می‌تواند 621 اسب‌بخار قدرت تولید کند و به حداکثر سرعت 341 کیلومتر در ساعت دست یابد. قیمت این خودرو 198 هزار دلار است و در هر صد کیلومتر 16.9 لیتر بنزین مصرف می کند.

 

اخبار ,اخبار گوناگون ,پرمصرف‌ترین خودروها

 
2014 رولزرویس Phantom Drophead Coupe
رولزرویس همیشه نمادی برای خودروهای لوکس در جهان بوده است. این مدل از رولزرویس مجهز به یک موتور 12 سیلندری است که می تواند شتاب 6 ثانیه ای را فراهم کند. قیمت این خودرو 470 هزار دلار است و مصرف آن در 100 کیلومتر 16.9 لیتر است.
 

اخبار ,اخبار گوناگون ,پرمصرف‌ترین خودروها


2014 کادیلاک CTS Wagon
با قیمتی 65 هزار دلاری این ماشین هم در میان خودروهای لوکس پر مصرف قرار می‌گیرد. مصرف این خودرو در هر 100 کیلومتر 16.9 لیتر است.

 

اخبار ,اخبار گوناگون ,پرمصرف‌ترین خودروها


2014 فراری FF Coupe
فراری که دیگر نامی است مشهور در میان خودروهای لوکس جهان و وجود نامش در این فهرست کاملا عادی است. این مدل از فراری با یک موتور 12 سیلندر و حداکثر سرعت 334 کیلومتر در ساعت در جایگاه سوم قرار گرفته، مصرف سوخت این خودرو در 100 کیلومتر 17.92 لیتر است.

 

اخبار ,اخبار گوناگون ,پرمصرف‌ترین خودروها

 
2014 بنتلی Mulsanne
هزینه 300 هزار دلاری اولیه برای این خودرو در برابر مصرف 17 لیتر در 100 کیلومتر آن بسیار کم به نظر می رسد. شاید در نگاه اول ظاهر این خودرو چندان جالب نباشد اما با این حال این مدل علاقه مندان بسیاری در سراسر جهان دارد.

 

اخبار ,اخبار گوناگون ,پرمصرف‌ترین خودروها

 
2014 بوگاتی Veyron 16.4 Grand Sport
طبیعی است که سریع‌ترین خودرو لوکس، پرمصرف‌ترین هم باشد. بوگاتی ویرون با موتوری 16 سیلندری و 1200 اسب بخار قدرت می‌تواند در عرض 2.5 ثانیه به سرعت 100 کیلومتر در ساعت برسد و تا حداکثر سرعت 408 کیلومتر در ساعت پیش رود. این خودرو در هر 100 کیلومتر 23.5 لیتر بنزین مصرف می کند. 

 

اخبار ,اخبار گوناگون ,پرمصرف‌ترین خودروها

 اخبار گوناگون - بازار خبر

 



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : minebaz
طراحی سایت برای شرکت های ایده محور
همان طور که می دانید امروزه بسیاری از شرکت ها پایه و اساس خود را بر مبنی ایده پردازی و خلاقیت قرار می دهند و به دنبال نوآوری می باشند. این نوع شرکت ها معمولا به دنبال طراحی سایتی برای شرکت خود می باشند که بر مبنی ایده پردازی و خلاقیت شکل گرفته شده باشد. در این مقاله با اصول طراحی سایت برای شرکت های ایده محور آشنا می شویم و در می یابیم چگونه سایتی زیبا و مناسب طراحی کنیم.
اصول طراحی سایت برای شرکت های ایده محور
در هنگام طراحی وب سایت برای شرکت هایی که بر مبنی خلاقیت و ایده پردازی شکل گرفته است همواره باید نکاتی را رعایت کنید. در مر حله اول توجه به جنبه های خلاقیت با توجه به نوع آن شرکت در طراحی وب سایت از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد. بخش های مختلف اینگونه از سایت ها باید بر مبنی خلاقیت واستراتژی کسب و کاری آن شرکت چینش شود و به طور کلی بر مبنی نکات زیر باشد.

پویا و کارامد
دارای طراحی زیبا و خلاقانه
توجه به جنبه های خلاقانه کسب و کار مورد نظر
مبنی بر استاندارد های روز طراحی سایت

اجزای اصلی طراحی سایت برای شرکت های ایده محور
در طراحی سایت برای اینگونه از شرکت ها همواره تمامی صفحات سایت باید بر مبنی خلاقیت شکل گرفته باشد. تمامی صفحات خصوصا صفحه اصلی سایت باید بر مبنی خلاقیت و ایده پردازی ایجاد شود تا نمادی از شرکت های ایده محور باشد. در این بخش با چگونگی طراحی صفحات سایت بر مبنی سایت های ایده محور آشنا می شویم.

HOME PAGE
طراحی HOME PAGE سایت باید بر مبنی خلاقیت و نوآوری صورت بگیرد، چرا که این صفحه اولین صفحه وب سایت شما می باشد. طراحی اولین صفحه وب سایت شما باید منظم دقیق و دارای کارایی بالایی باشد، علاوه بر اینکه جنبه های زیباشناختی بر مبنی استاندار های وب نیز در آن رعایت شده باشد. در طراحی این صفحه از سایت باید ایده پردازی بیشتری با توجه به کسب و کار های شرکت ارائه شود. صفحه خدمات
در هنگام طراحی سایت در صفحه خدمات نیز باید یک سری نکات کلی رعایت شود. صفحه خدمات یکی از اصلی ترین صفحه های داخلی سایت شما می باشد. این صفحه را می توانید به شکل های مختلف و بر مبنی خلاقیت طراحی کنید.

صفحه درباره ما و تماس با ما
یکی از صفحات مهم در هر وب سایتی صفحه درباره ما و تماس با ما می باشد. در هنگام طراحی وب سایت برای شرکت های ایده محور سعی کنید با توجه به صفحه اول سایت دیزاین مناسبی را برای اینگونه از صفحات ایجاد کنید تا اطلاعات جامعی را در باره فعالیت شرکت، سابقه کار، و چگونگی شروع فعالیت را در اختیار کاربران قرار میدهند.
صفحه تماس با ما نیزمی تواند دربردارنده شماره تماس،ایمیل، فکس، نقشه و... باشد و شکل قرار گیری کلیه المان های صفحه بر مبنی خلاقیت باشد.

نوع فونت
در طراحی سایت برای شرکت های ایده محور نوع فونت انتخابی سایت نیز از اهمیت ویژه ای برخوردار باشد. نوع فونت سایت بهتر است جدید و خوانا باشد تا جنبه های خلاقانه آن شرکت را به تصویر بکشد. در بعضی از این مواقع می توانید از 2 فونت برای جذاب تر کردن سایت خود استفاده کنید به شرطی از استراتژی مناسبی استفاده کرده باشید.

لینک سازی داخلی
از آنجایی که برای هر شرکتی کسب جایگاه مناسب در موتورهای جستجو از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد توجه به اصول سئو و بهینه سازی سایت نیز اهمیت می یابد.همچنین دیزاین کلی سایت باید بر مبنی لینک سازی داخلی شکل گرفته باشد تا سئو مناسبی برای سایت ایجاد شود. دیزاین کلی سایت باید بر مبنی لینک سازی شکل گرفته باشد به طوری که برای دسته بندی ها، محصولات مرتبط و... دیزاینی زیبا و خلاقانه ایجاد شود.

رنگ
انتخاب پالت رنگ مناسب در طراحی سایت از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد خصوصا اگر آن سایت برای شرکتی ایده محور باشد. در هنگام طراحی سایت برای اینگونه از شرکت ها می توانید با توجه به نوع لگو و رنگ تجاری از رنگ مناسبی در طراحی سایت استفاده کنید.

استفاده از اینفوگرافیک
اینفوگرافیک نمایش اطلاعات به زبان تصویری ساده و قابل درک برای مخاطب به کمک تصاویر،متن و طراحی است که به دلیل جذابیت های بصری باعث جذب بیشتر مخاطب می شوند.اینفوگرافیک ها علاوه بر اینکه اطلاعات زیادی را در قالب تصویر به مخاطب انتقال می دهند،به دلیل داشتن جذابیت مخاطب را بر خلاف یک متن طولانی خسته نمی کنند.امروزه اینفو گرافیک ها بخش مهمی از بازاریابی محتوا و بازاریابی شبکه های اجتماعی را تشکیل داده است. اگر به دنبال طراحی وب سایت جذاب برای مخاطبان خود هستید، به شما توصیه می کنیم اینفوگرافیک ها را فراموش نکنید!
امیدوارم این مقاله برای شما مفید واقع شده باشد و با رعایت خلاقیت و ایده پردازی بتوانید خدمات متنوعی به مشتریان خود ارائه دهید و در راستای جلب رضایت آن ها گام بردارید.

ادامه مطلب
رپورتاژ
طراحی سایت برای شرکت های ایده محور
مهاجرت به آمریکا
تهران من
پارتیشن
اهداف و تاکتیکها در تبلیغات اینترنتی
میزبانی فایل
لادین
ابزار آلات و تجهیزات و نقش آنها در پیشرفت صنعت و تولید
آشنایی با طراحی سایت در استرالیا و معرفی فروشگاه های دکوراسیون در استرالیا
مبلمان اداری
چگونه محصولات و خدمات خود را تبلیغ کنیم
دمنوش و شادابی
persian music
درب ضد سرقت ترک
صبح بخیر
آزمون آیین نامه آنلاین
طراحی سایت تخصصی
کمپرسور
خانه کودک فراز
خرید بک لینک

لینک های مفید
برنامه نویسی اندروید | آموزش مجازی | افزایش اعضای کانال تلگرام | خرید مکمل بدنسازی | چت روم| افتادگی پلک | اعلام حریق | عمل زیبایی بینی | جراحی زیبایی بینی | پارتیشن | ساخت آبنما | توچشم | چت | خرید کریو | متخص زنان و زایمان |

قدرت گرفته از : پانا بلاگ


.: :.